Wilkommen auf der Projektseite der "Villa Weber Projekt GmbH & Co.KG"

Auf diesen Seiten möchten wir Sie mit unserem Wohnprojekt "Villa Weber" in Gernsbach am Fuße des Nordschwarzwaldes bekannt machen.

Das Bauvorhaben liegt unmittelbar am Stadtkern von Gernsbach zwischen der Scheffelstraße und der Hebelstraße, als Trennung und wirkungsvoller Lärmschutz zur Innenstadt (Gottlieb-Klumpp-Straße, Stadtbahn) fungiert das alte, denkmalgeschützte Anwesen der „Villa Weber“ mit seinem parkähnlichen Garten und großen Baumbestand. Rathaus, Einkaufs-

möglichkeiten, Wochenmarkt, Stadtbahn- und Bushaltestelle sowie das in Kürze neu erstellte Wohn- und Geschäftshaus „Innenstadt-Mitte“ mit seinen Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten und einem Kaffee mit belebtem Platz, sind nur ca. 200 m entfernt.

Die geplante Bebauung beinhaltet 4 Baukörper mit 2 Tiefgaragen und jeweils 3 Wohneinheiten, insgesamt 12 Wohneinheiten. Je Wohneinheit stehen ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein oberirdischer Stellplatz zur Verfügung. Die Zufahrt erfolgt über die Scheffelstraße und eine Anliegerstraße.   Die Anliegerstraße selbst geht nach Fertigstellung in städtischen Besitz über und kann später optional bis zu den nördlich gelegenen Tennisplätzen erweitert werden. Das Anwesen wird barrierefrei und somit für Rollstuhlfahrer geeignet hergestellt, jede Anlage verfügt über einen für Rollstuhl geeigneten Aufzug mit 5 Haltestellen (Tiefgarage, Gartenebene, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss). Der Aufzug ist mit automatischer Evakuierung der Kabine bei Stromausfall ausgestattet.

Die Bäder in allen Wohnungen werden wahlweise in behindertengerechter Ausführung oder mit normaler Ausstattung angeboten. Alle Wohnungen erhalten eine Gegensprechanlage mit Videofunktion und 3,5“-Display zum Haupteingang der Anlage.

Mit den Erschließungsmaßnahmen wurde Anfang Juni 2011 begonnen. Am 29.07.2011 wurden diese Maßnahmen beendet. Die Übergabe der Strasse an die Stadt Gernsbach, erfolgte am 02. August 2011. 

Die Hochbaumaßnahme haben im August 2011 begonnen, dass Projekt befindet sich gut im Zeitrahmen.  

Alle Wohnungen wurden bereits verkauft!!

Wichtige Merkmale zusammengefasst:

- 4 kleine Stadtvillen mit je 3 Wohnungen
- parken in der Tiefgarage
- großzügiger Personenaufzug
- moderne Architektur
- barrierefrei, rollstuhlgerecht
- hochwertige Ausstattung
- 3 1/2 oder 4 1/2 Zimmer
- große Südbalkone
- sehr zentrale Stadtlage
- S-Bahnhaltestelle in der Nähe
- alles bequem zu Fuß erreichbar
- Zukunftsorientiert

- Baubeginn August 2011

2 Wohnungstypen